Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 65 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Découvrez cet appartement 3 pièces Rez de jardin avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Située au rez-de-chaussée, d'une résidence de 2022.
Il comprend 2 chambres avec placard, une terrasse, salon ,salle a manger, cuisine,wc séparé et une salle de bains ainsi que 2 places de stationnement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville
Appartement de 78 m² en rez-de-jardin avec CAVE +STATIONNEMENT.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie également d'une vue sur l'extérieur.

L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée avec goût, ainsi que des WC indépendants. Un agencement fonctionnel et soigné, pensé pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie, ouvrant sur un jardin privatif joliment arboré. Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Située en bordure de bois, la résidence vous garantit un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.
A proximité immédiate de l' écoles maternelles, primaire ,et collège.

L'appartement est situé dans un environnement calme, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT de 2 CHAMBRES AU CALME avec JARDIN.

À vendre : découvrez cet appartement T3 de 74 m², situé à COMBS LA VILLE (77380).

Cet appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine, un grand salon de 20m², un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est agrémenté d'une terrasse, d'un grand jardin, d'une cave et d'une place parking

Le bien est situé dans la commune de Combs-la-Ville. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. La gare se situe à 15 minutes de l'appartement. Le cinéma La Coupole vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement F3 au calme de 68 m² à COMBS LA VILLE (77380).
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce bien comporte une terrasse et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) et des commerces de proximité sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de dix minutes à pied.

Contactez M.Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-VIlle.

Appartement 3 chambres en rez-de-jardin avec 114 m² de jardin.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un superbe jardin, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et de nombreux espaces de rangement.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de bus sont accessibles à quelques pas de la résidence et la gare RER D se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Deux places de stationnement en sous-sol, pouvant être boxées, complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, qui offre les avantages d'une maison grâce à son vaste jardin, tout en bénéficiant de la praticité d'une résidence récente. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.